Compra y Venta
Nuestra Misión
En Blue Curaçao Real Estate, bienes raíces no es solamente un negocio. Es una pasión por la vida y por el bienestar de nuestros clientes.
En cada momento del día, todos estamos "en bienes raíces". Desde el piso de su casa que pisan sus pies cada mañana hasta el edificio donde trabaja y las tiendas y restaurantes que frequenta, cada uno de esas acciones están relacionadas con bienes raíces.
Por eso en Blue Curaçao Real Estate entendemos que el sitio en donde usted decida vivir, poner su negocio o invertir determina como se siente, sus éxitos y ultimadamente el rendimiento que obtendrá de sus inversiones.
Es nuestra misión de brindarle un excelente servicio mientras combinamos sus necedidades en bienes raíces no importe si este comprando, vendiendo o alquilando, con nuestro conocimiento del mercado y nuestra pasión por su bienestar y satisfacción como cliente nuestro.
Este es un negocio personal
Cual sea su necesidad en bienes raíces, Blue Curaçao Real Estate esta aquí para guiar el proceso. Contínuamente invertimos en nuestras redes de contacto tanto locales como internacionales siempre afiliándonos con profesionales de diferentes disciplinas y con diferentes experiencias para así asegurarnos de poder brindarle el mejor servicio. Para nosotros es de suma importancia tomar el tiempo necesario durante el primer encuentro con nuestro cliente para asegurarnos de entender exactamente los deseos y las exigencias del cliente. Desde el momento que quede claro lo que desea el cliente, empleamos una forma directa, transparente y práctica de buscar un inmueble o comprador correspondiente a sus deseos y exigencias.
Si desea vender inmuebles:
Después del encuentro inicial Blue Curaçao Real Estate se encarga del avalúo del inmueble y determina en consulta con el cliente cual será el precio de venta. Blue Curaçao Real Estate y el cliente se reunen y llegan a un acuerdo sobre las condicones de venta del inmueble y después se redactan y recopilan los documentes necesarios.
Blue Curaçao Real Estate se encargará de:
- Un reportaje de fotos del inmueble;
- Recopilar todos los documentos necesarios como certificado de registro y de medidas, las planillas, las actas notariales, etc.;
- Un libreto de venta exclusivo para el inmueble (a petición);
- La colocación de un letrero o afiche en el inmueble;
- La presentación visual del inmueble en la oficina de Blue Curaçao Real Estate;
- El correo a relevantes compradores prospectos con información sobre el inmueble;
- La publicación del inmueble en el sitio web de Blue Curaçao Real Estate;
- Visitas regulares al inmueble y de mantener al dueño al tanto de los desarollos;
- Un acuerdo de compra y venta;
- La supervisión del proceso de venta y la transferencia notarial del inmueble.
- Todos los servicios brindados y las acciones por tomar se efectúan en consulta previa con el cliente.
Si desea comprar un inmueble:
El inmueble que compre refleja su personalidad o lo que usted desea brindar a otras personas. Por ejemplo, la persona a quién le gusta la naturaleza tendrá preferencia por un jardin grande, con piscina y parrilla mientras otra persona puede preferir cenas íntimas en la casa. Dependiendo del ramo de negocio que usted tenga o el tipo de cliente que desee atraer, la localidad, la grandura y el ambiente de su edificio o local commercial es de suma importancia. Pues encontrar su sitio ideal es un asunto delicado que es mejor dejarlo en manos de los expertos profesionales de Blue Curaçao Real Estate que le asesorarán desde el momento inicial de orientación hasta el momento de entregarle la llave de la casa o del edificio comercial de sus sueños.
Blue Curaçao Real Estate se encargará de:
- Hacer un analysis de su presupuesto;
- Una busqueda a base de sus deseos e exigencias para determinar qué propiedades estaremos considerando;
- Actualizaciones regulares sobre inmuebles ofrecidos que qualifiquen según sus criterios;
- Visitar inmuebles, nuestro agente le acompañará;
- Información y/o consejo legal o relevante regardando las ventajas y desventajas de una propiedad específica;
- Asistencia en negociaciones para usted o con usted hacia el vendedor;
- Información sobre sus opciones de obtener financiamento. A petición le podemos preparar una aplicación de crédito y presentarla en el Banco;
- Un acuerdo de compra y venta;
- La supervisión del proceso de venta y la transferencia notarial del inmueble.
Cobramos un TARIFA FIJA * para compra y venta:
- ANG. 0 - 399,999 tarifa fija de ANG. 12,000
- ANG. 400,000 - 499,999 tarifa fija de ANG. 15,000
- ANG. 500,000 - 599,999 tarifa fija de ANG. 18,000
- ANG. 600,000 - 699,999 tarifa fija de ANG. 21,000
- ANG. 700,000 - 799,999 tarifa fija de ANG. 24,000
- ANG. 800,000 - 899,999 tarifa fija de ANG. 27,000
- ANG. 900,000 - 999,999 tarifa fija de ANG. 30,000
- ANG. 1,000,000 - 1,499,999 tarifa fija de ANG. 40,000
- ANG. 1,500,000 - 1,999,999 tarifa fija de ANG. 50,000
- ANG. 2,000,000 - 2,499,999 tarifa fija de ANG. 60,000
- ANG. 2,500,000 - 2,999,999 tarifa fija de ANG. 70,000
- ANG. 3,000,000 - 5,000,000 tarifa fija de ANG. 75,000
* Esta tarifa incluye todos los servicios brindados por Blue Curaçao Real Estate. Esta tarifa excluye el 5% OB (impuesto) y gastos cobrados por servicios brindados por terceras partes.
* Esta tarifa es válida en caso de exclusividad de regitsro del inmueble con Blue Curaçao Real Estate S.A. En caso que no se haya otorgado la exclusividad a Blue Curaçao Real Estate S.A., una tarifa del 4% del precio de venta será aplicable.
