Bemiddeling

Na het intake gesprek zorgt Blue Curaçao Real Estate voor de taxatie van het objekt en bepaalt de verkoopprijs in overleg met de principaal. Blue Curaçao Real Estate en de principaal spreken alle verkoop voorwaarden af waarna de benodigde documenten worden opgesteld en verzameld.

Blue Curaçao Real Estate draagt zorg voor:

• Een foto reportage van het objekt;
• Het verzamelen van alle nodige bescheiden zoals kadastrale inzages, meetbrieven, plattegronden, notariële aktes etc.;
• Een ingebonden verkoop brochure van het objekt (op verzoek);
• Het plaatsen van een verkoop bord of poster op lokatie;
• De visuele presentatie van het objekt ten kantore van Blue Curaçao Real Estate;
• Het mailen van informatie over het objekt naar prospect kopers;
• Het listen van het objekt op de website van Blue Curaçao Real Estate;
• Regelmatige bezoeken en bezichtigingen van het objekt met een voortgangsrapportage aan de eigenaar;
• Een concept koop- en verkoopovereenkomst;
• Het begeleiden van de verkoop en notariële overdracht van het objekt.

Alle aangeboden diensten en uit te voeren handelingen worden altijd in overleg met de principaal gedaan.

Het objekt dat u koopt, is een weerspiegeling van wie u bent of wat u anderen wenst te bieden. De persoon die van het buiten leven houdt, zal, bijvoorbeeld, de voorkeur geven aan een grote tuin, zwembad en BBQ mogelijkheden terwijl een ander kiest voor intieme diners binnenshuis. Afhankelijk van de branche waarin u zit en het type klanten dat u wenst aan te trekken, is de lokatie, grootte en uitstraling van uw commercieel pand of unit van cruciaal belang. Het vinden van uw ideale lokatie is dan ook een belangrijke kwestie die u het beste kunt uitbesteden aan de professionals van Blue Curaçao Real Estate die u zullen begeleiden vanaf de initiële orientatie fase tot aan de overhandiging van de sleutel van uw droomhuis of gebouw.

Blue Curaçao Real Estate draagt zorg voor:

• Een analyse van uw budget;
• Een zoek analyse gebaseerd op uw wensen en eisen om te bepalen welke soorten objekten we actief zullen zoeken;
• Regelmatige updates van objekten die aan uw criteria voldoen;
• Bezichtigingen, onze agent zal u begeleiden;
• Juridische en andere relevante informatie en / of advies betreffende de voor- en nadelen van een specifiek objekt;
• Onderhandeling voor u of samen met u met de verkoper;
• Informatie over uw financieringsmogelijkheden. Op verzoek kunnen wij uw financieringsverzoek verzorgen en aan de Bank voorleggen;
• Het begeleiden van de verkoop en notariële overdracht van het objekt.

• ANG. 0 - 399.999 vast tarief van ANG. 12.000
• ANG. 400.000 - 499.999 vast tarief van ANG. 15.000
• ANG. 500.000 - 599.999 vast tarief van ANG. 18.000
• ANG. 600.000 - 699.999 vast tarief van ANG. 21.000
• ANG. 700.000 - 799.999 vast tarief van ANG. 24.000
• ANG. 800.000 - 899.999 vast tarief van ANG. 27.000
• ANG. 900.000 - 999.999 vast tarief van ANG. 30.000
• ANG. 1.000.000 - 1.499.999 vast tarief van ANG. 40.000
• ANG. 1.500.000 - 1.999.999 vast tarief van ANG. 50.000
• ANG. 2.000.000 - 2.499.999 vast tarief van ANG. 60.000
• ANG. 2.500.000 - 2.999.999 vast tarief van ANG. 70.000
• ANG. 3.000.000 - 5.000.000 vast tarief van ANG. 75.000

Dit tarief is inclusief alle Blue Curaçao Real Estate services. Dit tarief is exclusief 5% OB (omzet belasting) en door derden in rekening gebrachte tarieven.

Dit tarief geldt voor exclusieve listings bij Blue Curaçao Real Estate N.V. In gevallen waar geen exclusiviteit is overeengekomen geldt een courtage van 4% over de verkoopprijs van het objekt.